SCHÖNES FAMILIENHAUS mit Wintergarten und Garage in ruhiger Lage zu mieten!

HIGHLIGHTS

Familienfreundliche Ruhelage

Großzügiger Garten

4 Zimmer

2 Bäder

Moderne Einbauküche

Garage & Stellplatz

Großer Keller

BESCHREIBUNG

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Deutsch-Wagram bietet ein behagliches Zuhause für Familien und alle, die Ruhe mit Komfort verbinden möchten.
Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer mit großen davorliegenden Wintergarten und direkten Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder – eines davon mit Badewanne – sowie drei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Der Garten ist ein echtes Highlight: Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende im Freien. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und Geborgenheit.

Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.

Insgesamt ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit hoher Lebensqualität in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, Abstellräume

AUSSTATTUNG

Garten, Terrasse, vollausgestattete Einbauküche, Wannenbad & Duschbad, Parkett- und Fliesenböden, Alarmanlage, Garage, Stellplatz

VERKEHRSANBINDUNG

Bahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen

ZUSAMMENFASSUNG ZAHLUNGEN

Beginn:
EUR 5.500,– Kaution

laufend:
EUR 1.599,– Miete
Heizung, Wasser, Strom nach Verbrauch

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.250m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap