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Ländlicher Wohntraum mit viel Platz zum Leben

365.000
 
174 m²
Preis / m²2.097,7 €
Grundstücksfläche12.098 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4143 Neustift im Mühlkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²2.097,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.140 €
Provision Netto10.950 €
USt. Provision2.190 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 31.10.2026
Sonstige
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 174 m²
Gesamtfläche 7.740 m², Nutzfläche 460 m², Grundstücksfläche 12.098 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
199 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.41
D

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Sacherl mit ca. 12.100 m² Grund (aufgeteilt auf Dorfgebiet- Bauland und landw. Nutzfläche), vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort. In ruhiger Lage, dennoch nahe zum Ortszentrum zur deutschen Grenze und zum beliebten Rannastausee, genießen Sie hier Lebensqualität pur.

Das Haus teilt sich in zwei Stockwerke mit gemütlicher Stube und Holzofen für behagliche Abende, eine moderne Küche, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie gemütlich eingerichtete Räume mit hochwertigen, alten Möbeln die ein gemütliches Ambiente schaffen.

Die großzügigen Außenflächen und die vorhandene Scheune bieten vielfältige Möglichkeiten – ob für Tierhaltung, Gartenliebe oder einfach für viel Freiraum. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Naturverbundenheit, Komfort und Platz harmonisch vereint.

Verfügbar ab Herbst 2026! Nicht barrierefrei!

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