- Balkon
Notverkauf! Gebraucht, aber richtig gut drauf! Wohnen in Döbling zum Preis von Floridsdorf! Balkon + Viel Grün + Ruhelage + Renovierungsbedarf + TOP-Preis!
Mehrere Supermärkte, Bioläden, Drogerien, Apotheken, eine Trafik, Banken und Kleidungsgeschäfte befinden sich in Gehweite und für Marktflair sorgt der nur wenige Minuten entfernte Sonnbergmarkt.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen lassen das gastronomische Herz höher schlagen!
Naturliebhaber kommen hier auch voll auf Ihre Kosten. Mehrere schöne Parks wie der Olympiapark oder der Strauß Lanner Park befinden sich in Gehweite und beliebte Ausflugsziele wie der Cobenzl oder die Höhenstraße sind nur einen Katzensprung entfernt.
Perfekte öffentliche Anbindung: Bus 39A quasi vor dem Haus, Straßenbahn 38 und Schnellbahn S45
Ein Grätzel zum Verlieben!
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Notverkauf! Gebraucht, aber richtig gut drauf! Wohnen in Döbling zum Preis von Floridsdorf! Balkon + Viel Grün + Ruhelage + Renovierungsbedarf + TOP-Preis!
Abgesehen von der traumhaften Grün- und Ruhelage im 19.Bezirk, wird Sie die Wohnung selbst auch begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon.
Leichter Renovierungsbedarf!
Wohnfläche: ca. 79,94m² + Balkon: ca. 4,5m²
Kaufpreis: € 342.000.-
Bezug: ab sofort
SCHNELL SEIN!
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl -ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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