Triester Straße 265, 8020 Graz,17.Bez.:Puntigam
Die Wohnung befindet sich in Graz, im 17. Bezirk Puntigam, einer aufstrebenden
und lebendigen Nachbarschaft. Puntigam bietet eine hervorragende Anbindung an
das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. In
der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants,
die zum Verweilen einladen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Parks und
Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer charmanten, ruhigen
Wohngegend!
und lebendigen Nachbarschaft. Puntigam bietet eine hervorragende Anbindung an
das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. In
der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants,
die zum Verweilen einladen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Parks und
Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer charmanten, ruhigen
Wohngegend!
Laufende Kosten
Miete380 €
Preis pro m²9,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete480 €
Monatliche Kosten100 €
Alle Steuern0 €
Einmalige Kosten
Kaution1.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 9.10.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 40 m²
Nutzfläche 40 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 40 m² ein besonderes
Wohngefühl! Das Highlight ist die stilvolle Wendeltreppe im Wohnzimmer, die zu
einem gemütlichen Schlafbereich im Halbstock führt. Die Böden sowie das
Badezimmer sind neu saniert und versprechen höchsten Wohnkomfort.
Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne, perfekt
zum Entspannen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und
bietet eine hervorragende Anbindung.
Ausstattung:
• Neu sanierte Böden
• Modernes Badezimmer
• Wendeltreppe zum Schlafbereich
• Heller Wohnbereich
• Weitblick ins Grüne
Miete: 480 € inkl. Betriebskosten (Strom wird separat verrechnet)
Lage:
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt
durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn hält direkt vor
der Haustür, sodass Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum erreichen.
Sonstiges:
Haustiere nach Absprache erlaubt.
Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Wohngefühl! Das Highlight ist die stilvolle Wendeltreppe im Wohnzimmer, die zu
einem gemütlichen Schlafbereich im Halbstock führt. Die Böden sowie das
Badezimmer sind neu saniert und versprechen höchsten Wohnkomfort.
Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne, perfekt
zum Entspannen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und
bietet eine hervorragende Anbindung.
Ausstattung:
• Neu sanierte Böden
• Modernes Badezimmer
• Wendeltreppe zum Schlafbereich
• Heller Wohnbereich
• Weitblick ins Grüne
Miete: 480 € inkl. Betriebskosten (Strom wird separat verrechnet)
Lage:
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt
durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn hält direkt vor
der Haustür, sodass Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum erreichen.
Sonstiges:
Haustiere nach Absprache erlaubt.
Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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GewerblichSchweighofer Dominik
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