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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Nachhaltiges Wohnen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

829
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.485
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
Friedensstraße 16/25, 9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten828,5 €
Preis pro m²16,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2.485

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Holzbauweise, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 49,45 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Mietwohnung in hochwertiger Holzmassivbauweise mit einer Wohnfläche von 49 m2. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und nachhaltigen Materialien, die für ein gesundes Wohnklima sorgen.

Highlights:
• Wohnfläche: 44 m2
• 2-Zimmer
• Küche: moderne und hochwertige Küche – perfekt für Kochliebhaber!
• Balkon: 7 m2 – Nachmittagssonne garantiert ein sonniges Ambiente.
• Wohnung befindet sich im letzten Obergeschoss

Ausstattung:
• Einbauschrank im Vorraum
• Bad komplett mit Möbeln ausgestattet
• Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inbegriffen.
• Kellerabteil

Wichtiger Hinweis: Die Heizkosten (ca. 100€) werden separat über die Firma Kelmin abgerechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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