- Einfamilienhaus
Gemütliches Häuschen mit großem Garten in Gaming
125.000 €
71 m²
Preis / m²1.760,56 €
Grundstücksfläche786 m²
Baujahr1900
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3292 Gaming
Das Haus befindet sich in der Erlauftalstraße in Gaming, einer Gemeinde im schönen Mostviertel. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule und öffentlichen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²1.760,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1900
Nutzfläche 71 m²
Grundstücksfläche 786 m²
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
399.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.40
D
Beschreibung
Diese Liegenschaft liegt in ruhiger Lage von Gaming und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 71 m². Das Kaufobjekt besteht aus zwei Grundstücken welche die Widmung Glf (Land- & Forstwirtschaft) aufweisen. Das Haupthaus gilt als "Geb" (Erhaltenswertes Gebäude im Grünland), dem zugehörig sind zwei Schuppen.
Das Haus bietet Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Modernisierung. Die Räumlichkeiten umfassen einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Das Haus eignet sich sowohl als gemütliches Eigenheim als auch ideal als Wochenend- oder Ferienhaus in naturnaher Umgebung.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Das Haus bietet Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Modernisierung. Die Räumlichkeiten umfassen einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Das Haus eignet sich sowohl als gemütliches Eigenheim als auch ideal als Wochenend- oder Ferienhaus in naturnaher Umgebung.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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