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  • Altbau

2-Zimmer Wohnung in Stadtnähe - PROVISIONSFREI

159.000
 
40 m²3 Zimmer
Preis / m²3.975 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbHFrau Denise Mayer
Geblergasse, 1170 Wien
Die Geblergasse liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend des 17. Bezirks (Hernals). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Straßenbahnlinien 43 und 9, U6 Alser Straße (Richtung Innenstadt bzw. Alser Straße)
S-Bahn-Station Hernals in Gehweite

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²3.975 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten184,52 €
Betriebskosten153,77 €
USt. Betriebskosten30,75 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 40 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Diese helle und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau in der beliebten Geblergasse im 17. Bezirk. Durch die hofseitige Ausrichtung bietet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die städtisches Wohnen mit Privatsphäre kombinieren möchten.

Raumaufteilung: Vorzimmer mit Küchen-/u. Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche und Hoffenster, angenehmes hofseitiges Schlafzimmer und ein großes helles Wohnzimmer.

Die Wohnung wurde kürzlich ausgemalt und verfügt über eine neue, moderne Küche. Der kompakte Grundriss ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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