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Provisionsfrei
Balkon
[06663] Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte Wohnung im 21. Bezirk
829 €
40 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten829,4 €
Preis pro m²16,22 €
Gesamtbelastung Netto754 €
USt. Gesamtbelastung75,4 €
Miete649 €
USt. Hauptmietzins64,9 €
Betriebskosten105 €
USt. Betriebskosten10,5 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Unterkellert
Wohnfläche 40,02 m²
1 Balkon 6,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.66 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte Wohnung im 21. Bezirk
Zur Vermietung gelangt diese charmante Wohnung in einem gepflegten Neubau. Die Wohnhausanlage wurde 2019 fertiggestellt und bietet Luxus auf höchstem Niveau!
Mittels Lift gelangen Sie bequem und unkompliziert in das dritte Obergeschoss, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung getrennt sind. Sie werden in einem Vorraum empfangen welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das separate WC wurde praktischerweise mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet eine wunderschöne Einbauküche, welche voll ausgestattet wurde und förmlich zum Kochen einlädt. Von hier aus erreichen Sie den Balkon. Dieser bietet eine angenehme Größe! Das Schlafzimmer zeigt sich ebenfalls großzügig und offeriert ein en-Suite Badezimmer mit Badewanne. Praktischerweise beherbergt diese Wohnung noch einen Abstellraum für etwaige Haushaltsgeräte.
Für weiteren Stauraum bietet diese Wohnung ein Kellerabteil.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Eine großartige Wohnung, in einer ausgezeichneten Lage welche auf Ihren neuen Mieter wartet.
Lagebeschreibung:
Die Frömmlgasse liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauten geprägt ist. Die Gegend ist familienfreundlich und gut angebunden. In der Nähe befinden sich Straßenbahnen und Buslinien, die eine Verbindung zur U6 Floridsdorf bieten. Die S-Bahn-Station Floridsdorf ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in der Nähe. Der Donaupark, die Alte Donau und der Marchfeldkanal bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
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