{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1210","obj_title":"[06663] Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte Wohnung im 21. Bezirk","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kY-443f24e02a964dba83b4696d6d2dbacb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon

[06663] Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte Wohnung im 21. Bezirk

829
 
40 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten829,4 €
Preis pro m²16,22 €
Gesamtbelastung Netto754 €
USt. Gesamtbelastung75,4 €
Miete649 €
USt. Hauptmietzins64,9 €
Betriebskosten105 €
USt. Betriebskosten10,5 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Unterkellert
Wohnfläche 40,02 m²
1 Balkon 6,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.66 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte Wohnung im 21. Bezirk

Zur Vermietung gelangt diese charmante Wohnung in einem gepflegten Neubau. Die Wohnhausanlage wurde 2019 fertiggestellt und bietet Luxus auf höchstem Niveau!

Mittels Lift gelangen Sie bequem und unkompliziert in das dritte Obergeschoss, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung getrennt sind. Sie werden in einem Vorraum empfangen welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das separate WC wurde praktischerweise mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet eine wunderschöne Einbauküche, welche voll ausgestattet wurde und förmlich zum Kochen einlädt. Von hier aus erreichen Sie den Balkon. Dieser bietet eine angenehme Größe! Das Schlafzimmer zeigt sich ebenfalls großzügig und offeriert ein en-Suite Badezimmer mit Badewanne. Praktischerweise beherbergt diese Wohnung noch einen Abstellraum für etwaige Haushaltsgeräte.

Für weiteren Stauraum bietet diese Wohnung ein Kellerabteil.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Eine großartige Wohnung, in einer ausgezeichneten Lage welche auf Ihren neuen Mieter wartet.

Lagebeschreibung:
Die Frömmlgasse liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauten geprägt ist. Die Gegend ist familienfreundlich und gut angebunden. In der Nähe befinden sich Straßenbahnen und Buslinien, die eine Verbindung zur U6 Floridsdorf bieten. Die S-Bahn-Station Floridsdorf ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in der Nähe. Der Donaupark, die Alte Donau und der Marchfeldkanal bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Kontaktieren

Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner