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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung inmitten des Stadtzentrums

1.999
 
74 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution5.997 €
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Schönlaterngasse, 1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.999 €
Preis pro m²21,88 €
Gesamtbelastung Netto1.817,27 €
USt. Gesamtbelastung181,73 €
Miete1.622,65 €
USt. Hauptmietzins162,27 €
Betriebskosten194,62 €
USt. Betriebskosten19,46 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3MM
Kaution5.997 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 74,15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
159.50 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.50
F

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmerwohnung in der Schönlaterngasse.

Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Über einen Vorraum sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Zunächst gelangen Sie in die helle Wohnküche, in welcher sich eine vollausgestattet Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten befindet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches mit seinen ca. 18 m² sehr großzügig ist und fein eingerichtet werden kann. Das zeitlos verflieste Badezimmer ist ebenfalls über den Vorraum zu begehen und verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Handtuchtrockner. Das WC befindet sich separat.
Die Wohnung verfügt über eine Aircondition und einen äußerst geräumigen Abstellraum.

Lage
Die Schönlaterngasse befindet sich im 1. Bezirk, nahe gelegen am Fleischmarkt. Sie ist umgeben von zahlreichen Gastronomiebetrieben, Nahversorgern und diversen anderen Einrichtungen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens durch die nahe gelegenen Straßenbahnlinien. Buslinien und U-Bahn Stationen Stubentor und Schwedenplatz gegeben.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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