- Provisionsfrei
- Parkplatz
Modernisierte Wohnung, ab Jänner 2026 verfügbar!
386 €
43 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
8605 Kapfenberg
Das Mietobjekt befindet sich in Redfeld, einem nördlich gelegenen Stadtteil von Kapfenberg, in zweiter Reihe zur Mariazeller Straße. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Dank der guten Anbindung an die A9-Autobahn und die B116-Bundesstraße sind auch die umliegenden Städte wie Bruck an der Mur, Leoben und Graz rasch erreichbar.
Die Lage überzeugt somit durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Erreichbarkeit für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Dank der guten Anbindung an die A9-Autobahn und die B116-Bundesstraße sind auch die umliegenden Städte wie Bruck an der Mur, Leoben und Graz rasch erreichbar.
Die Lage überzeugt somit durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Erreichbarkeit für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten385,7 €
Preis pro m²9,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Jänner 2026
Wohnung
Gepflegt, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage
Wohnfläche 42,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
137 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C
Beschreibung
Ab Jänner 2026 bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in verkehrsgünstiger Lage von Kapfenberg.
Die Wohnfläche von ca. 42,50 m² verteilt sich auf eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Ein eigener Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten; ein Musterfoto hierzu finden Sie im Exposé. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein allgemeiner PKW-Abstellplatz steht den Mietern des Wohnhauses zur Verfügung.
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in zentraler Lage? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• getrenntes WC
• Badezimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Abstellraum
- Allgemeiner PKW-Abstellplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 281,82 + 10% USt. = EUR 310,02
Betriebskosten Netto EUR 68,80 + 10% USt. = EUR 75,68
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 385,70
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnfläche von ca. 42,50 m² verteilt sich auf eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Ein eigener Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten; ein Musterfoto hierzu finden Sie im Exposé. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein allgemeiner PKW-Abstellplatz steht den Mietern des Wohnhauses zur Verfügung.
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in zentraler Lage? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• getrenntes WC
• Badezimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Abstellraum
- Allgemeiner PKW-Abstellplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 281,82 + 10% USt. = EUR 310,02
Betriebskosten Netto EUR 68,80 + 10% USt. = EUR 75,68
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 385,70
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Benjamin Ledl
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