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Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Gratkorn - vielleicht Ihr neues Zuhause?
Ruhige Wohnlage in zentraler Umgebung: Die Neubaugasse in Gratkorn verbindet kurze Wege zu Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten mit schneller Anbindung Richtung Graz. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schulen sowie Erholungsräume an der Mur und im Hügelland liegen in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die eine gut angebundene, dennoch angenehme Wohnlage suchen.
Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist in ausreichendem Maß gegeben (Busverbindungen, ÖBB-Bahnhof Gratwein-Gratkorn), die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Auch per Auto erreicht man die Landeshauptstadt Graz in wenigen Fahrminuten.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Gratkorn - vielleicht Ihr neues Zuhause?
In einem bereits thermisch sanierten Mehrparteienhaus liegt diese 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock mitten in der Gemeinde Gratkorn. Über den vorhanden Lift erreichen Sie diese komplett barrierefrei.
Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Loggia und ein Schlafzimmer erwarten Sie in der 56 m² großen Wohnung. Genügend KFZ-Abstellplätze (Allgemeinfläche) und ein Kellerabteil gehören natürlich auch dazu und runden das Angebot ab.
Durch die zentrale Lage bietet sich dieses Objekt auch sehr gut als Anlage zur Vermietung an.
Auf einen Blick:
- Thermische Sanierung: Wärmedämmung (Fassade, Dach, Kellerdecke)
- Lage: ruhige Wohnlage in zentraler Umgebung
- gute Infrastrukturbedingungen und öffentliche Verkehrsanbindung
- gelungene Grundrissgestaltung
- solide Bauweise
- Einbauküche
- ostseitiger Balkon
- Heizung: Fernwärme
- geräumiges Kellerabteil
- Lift
- allgemeiner KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Wohnhaus
- und vieles mehr…
Sanierung:
Im Zuge einer thermischen Sanierung im Jahr 2014 (Dach, Fassade, Kellerdecke) wurde ein Zuschuss des Landes Steiermark gewährt; das zugehörige Darlehen läuft bis 30.09.2028.
Rufen Sie mich an, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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