- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Urlaubsresidenzen in Traumlage – perfekt für touristische Vermietung
978.000 €
325 m²14 ZimmerGarten
Preis / m²2.475,95 €
Grundstücksfläche1.356 m²
Baujahr1953
Herr Horst Maierhofer
5752 Viehhofen
Das Chalet-Ensemble befindet sich in Viehhofen, einem charmanten Ort vor den Toren Saalbach-Hinterglemms. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und direkter Nähe zu einem der attraktivsten Ski- und Wandergebiete Österreichs. Nur wenige Minuten entfernt liegen die weltberühmten Skigebiete von Saalbach-Hinterglemm, ideal für Wintersportler und Aktivurlauber.
Auch im Sommer überzeugt Viehhofen mit unzähligen Möglichkeiten: Wander- und Radwege, alpine Seen und familienfreundliche Freizeitangebote laden zu erlebnisreichen Tagen in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, sodass Sie die Ruhe des alpinen Lebens genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.
Die Lage des Chalets macht es somit zur idealen Basis für Gäste, die sowohl erholsame Tage in der Natur als auch sportliche Aktivitäten in der Region erleben möchten.
Auch im Sommer überzeugt Viehhofen mit unzähligen Möglichkeiten: Wander- und Radwege, alpine Seen und familienfreundliche Freizeitangebote laden zu erlebnisreichen Tagen in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, sodass Sie die Ruhe des alpinen Lebens genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.
Die Lage des Chalets macht es somit zur idealen Basis für Gäste, die sowohl erholsame Tage in der Natur als auch sportliche Aktivitäten in der Region erleben möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis978.000 €
Kaufpreis pro m²2.475,95 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1953, Teilunterkellert, Teppich, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 325 m²
Grundstücksfläche 1.356 m²
Garten
14 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 11 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Toiletten
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
151.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.79
D
Beschreibung
Inmitten der idyllischen Bergwelt von Viehhofen erwartet Sie dieses charmante Chalet-Ensemble, das gleich drei eigenständige Wohneinheiten umfasst und sich ideal für Feriengäste, größere Familien oder Gruppen eignet. Mit viel Holz, alpinem Flair und zugleich modernen Annehmlichkeiten bietet die Anlage auf insgesamt rund 325 m² Gesamtfläche Platz für bis zu 28 Personen. Alle Häuser sind liebevoll ausgestattet, lichtdurchflutet und verbinden Gemütlichkeit mit Komfort.
Haus 1 empfängt seine Gäste mit einer typisch österreichischen Wohlfühlatmosphäre. Auf zwei Etagen und insgesamt rund 135 m² Nutzfläche finden bis zu acht Personen Platz. Das Erdgeschoss umfasst einen eigenen Eingang, einen Skiraum, ein Doppelzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein authentisches Wohnzimmer mit Kachelofen und Erkerfenstern. Im Obergeschoss befinden sich ein Vierbettzimmer mit Südbalkon und modernem Bad sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Eine zusätzliche Toilette ergänzt die Ausstattung.
Haus 2 präsentiert sich modern, großzügig und hochwertig ausgestattet. Auf drei Etagen und circa 120 m² Nutzfläche bietet es Platz für bis zu zwölf Personen. Im Erdgeschoss liegen ein separates Entrée, eine große Diele mit Toilette, ein Schlafzimmer mit Etagenbett sowie eine helle, voll ausgestattete Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke für die gesamte Gruppe. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Skiausrüstung. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen Balkon, der herrliche Ausblicke eröffnet.
Haus 3, das gemütliche Apartment mit rund 70 m² Nutzfläche, eignet sich perfekt für bis zu acht Personen – ob für Familien mit Kindern oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität. Hier finden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Küche, drei Doppelzimmer, ein zusätzliches Etagenbett sowie zwei Duschbäder. Dank der Lage im Erdgeschoss und der Möglichkeit, direkt vor dem Haus zu parken, ist diese Einheit besonders komfortabel.
Das gesamte Ensemble liegt auf einem großzügigen Grundstück mit viel Grünfläche, umgeben von Obstbäumen und einem kleinen Waldstück. So verbindet sich der alpine Charme mit naturnahem Wohnen – perfekt, um den Gästen ein unvergessliches Urlaubserlebnis zu bieten.
Haus 1 empfängt seine Gäste mit einer typisch österreichischen Wohlfühlatmosphäre. Auf zwei Etagen und insgesamt rund 135 m² Nutzfläche finden bis zu acht Personen Platz. Das Erdgeschoss umfasst einen eigenen Eingang, einen Skiraum, ein Doppelzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein authentisches Wohnzimmer mit Kachelofen und Erkerfenstern. Im Obergeschoss befinden sich ein Vierbettzimmer mit Südbalkon und modernem Bad sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Eine zusätzliche Toilette ergänzt die Ausstattung.
Haus 2 präsentiert sich modern, großzügig und hochwertig ausgestattet. Auf drei Etagen und circa 120 m² Nutzfläche bietet es Platz für bis zu zwölf Personen. Im Erdgeschoss liegen ein separates Entrée, eine große Diele mit Toilette, ein Schlafzimmer mit Etagenbett sowie eine helle, voll ausgestattete Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke für die gesamte Gruppe. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Skiausrüstung. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen Balkon, der herrliche Ausblicke eröffnet.
Haus 3, das gemütliche Apartment mit rund 70 m² Nutzfläche, eignet sich perfekt für bis zu acht Personen – ob für Familien mit Kindern oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität. Hier finden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Küche, drei Doppelzimmer, ein zusätzliches Etagenbett sowie zwei Duschbäder. Dank der Lage im Erdgeschoss und der Möglichkeit, direkt vor dem Haus zu parken, ist diese Einheit besonders komfortabel.
Das gesamte Ensemble liegt auf einem großzügigen Grundstück mit viel Grünfläche, umgeben von Obstbäumen und einem kleinen Waldstück. So verbindet sich der alpine Charme mit naturnahem Wohnen – perfekt, um den Gästen ein unvergessliches Urlaubserlebnis zu bieten.
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GewerblichHerr Horst Maierhofer
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