Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung & Lift I Ruhige Lage mit Top-Anbindung| Nähe U3 JOHNSTRASSE

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die moderne Ausstattung und die angenehm ruhige Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Raumgefühl legen.
Auf rund 58 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein neu saniertes, modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und die helle Gestaltung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Lift im Haus den Alltag besonders angenehm macht.

Ausstattung & Highlights:

• Ca. 58 m² Wohnfläche
• Großes, helles Wohnzimmer
• Geräumiges Schlafzimmer
• Separate, moderne Küche
• Neues Badezimmer mit Dusche & WC
• Abstellraum in der Wohnung
• Lift im Haus
• Hochwertige Böden: Parkett & Fliesen
• Sockelsanierung 2010
• Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur & öffentlicher Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus in Gehnähe)

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Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. (nur im Erfolgsfall fällig)
Betriebskosten (inkl. Rücklagen & USt.): € 197,34
Heizkosten (inkl. USt.): € 183,29

Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, B.A.
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

**Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer bzw. Hausverwaltung. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.**

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
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Verkehr
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Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap