Beschreibung

Tolle 3 Zimmerwohnung in der Alpstraße 18a in Lustenau!

Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in einer Kleinwohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.

Einteilung:

• Eingangsbereich
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Balkon mit Schopf

Ein Carport-Platz und ein Abstellraum direkt hinter dem Carport-Platz sind zugehörig.

Kaufpreis Wohnung & Carport-Platz: € 365.000,00
Betriebskosten: ca. € 463,02 davon RepFond € 81,02

Ein Reparaturfonds wurde erstmals im August 2025 eingerichtet. Bis zu diesem Zeitpunkt gab es keinen Reparaturfond.

HWB/Klasse: 48 kWh/m²a / B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.