Attraktives Geschäftslokal am Schlossplatz
1.460 €
87 m²
Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn
6845 Hohenems
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.460 €
Preis pro m²11,49 €
Gesamtbelastung Netto1.216,67 €
USt. Gesamtbelastung243,33 €
Miete1.000 €
USt. Hauptmietzins200 €
Betriebskosten216,67 €
USt. Betriebskosten43,33 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Nebenkosten:
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten,
Kaution 3 Bruttomonatsmieten,
Vertragserrichtungskosten,
Vergebührung Finanzamt
Provision: 2 BMM
Provision2.920,01 €
Provision Netto2.433,34 €
USt. Provision486,67 €
Kaution4.400 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1900
Nutzfläche 87 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
22.00 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
In zentraler Lage von Hohenems – direkt am Rand des Schlossplatzes – kommt dieses großzügige und lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 87 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, der 2011 umfassend kernsaniert und modernisiert wurde.
Der Standort bietet Ihnen einen hellen Verkaufsbereich mit großzügiger Schaufensterfront, ein kleines Büro, ein WC sowie einen Abstellraum. Eine integrierte Rampe im Verkaufsraum bietet Ihnen zudem Barrierefreiheit. Kundenparkplätze vor dem Gebäude runden die Fläche perfekt ab.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Genießen Sie zudem die Toplage mit hoher Kundenfrequenz im Herzen von Hohenems.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, der 2011 umfassend kernsaniert und modernisiert wurde.
Der Standort bietet Ihnen einen hellen Verkaufsbereich mit großzügiger Schaufensterfront, ein kleines Büro, ein WC sowie einen Abstellraum. Eine integrierte Rampe im Verkaufsraum bietet Ihnen zudem Barrierefreiheit. Kundenparkplätze vor dem Gebäude runden die Fläche perfekt ab.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Genießen Sie zudem die Toplage mit hoher Kundenfrequenz im Herzen von Hohenems.
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