- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Elegantes Erstbezug-Domizil in Kematen - mit Terrasse, Garten/Balkon & Carportstellplatz!
365.000 €
75 m²3 ZimmerGartenTerrasse 23 m²
Preis / m²4.890,14 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
NEUWOG Immobilien GmbHFrau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Weizenweg, 4531 Kematen an der Krems
Die Immobilie am Weizenweg 4531 in Kematen an der Krems besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Golfplatz, der Freizeitaktivitäten für Sportbegeisterte bietet. Zudem sind Arzt, Kindergarten, Schule sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Busstationen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber!
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²4.890,14 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 74,64 m²
Grundstücksfläche 1.989 m², Gartenfläche 92,93 m²
1 Terrasse 22,7 m² südseitig
südseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 24,82 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+
Beschreibung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <4.350m
Klinik <4.625m
Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <475m
Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <4.875m
Polizei <4.225m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.175m
Bahnhof <1.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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