Voll möblierte 3-Zimmer Wohnoase mit Blick in grünen Innenhof

Diese traumhafte 3 Zimmer-Wohnung vereinbart pulsierendes Stadtleben mit ruhigem, entspannten Wohnen. An der Mariahilfer Straße gelegen, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Station Zieglergasse) und ein wahres Shopping-Paradies vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die absolute Hofruhelage des Apartments jederzeit für eine Auszeit vom bunten Treiben der Stadt - eine Oase der Ruhe mitten in Mariahilf.

Dieses charmante Juwel liegt im 4. OG und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Die Wohnung ist gut geschnitten und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein WC, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Ausstattung besticht durch eine komplette Möblierung mit Parkettboden, moderner Küche sowie einem schönen Badezimmer, das mit Tageslicht überzeugt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Vermietung erfolgt unbefristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2020 weist die Klasse E (167,9 kWh/m².a) aus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1359,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 184,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 154,47

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Gesamtbetrag € 1699,12