Vermietete Gewerbeimmobilie – Attraktive Rendite für Anleger

Zum Verkauf steht eine voll vermietete Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage .

Highlights

✅ Voll vermietet – sofortige Mieteinnahmen

✅ Attraktive Rendite mit stabiler Ertragslage

✅ Langfristiger Mietvertrag mit bonitätsstarkem Mieter

✅ Gepflegter Zustand, kein Renovierungsstau

✅ Gute Lage mit Entwicklungspotenzial

Das Objekt bietet Anlegern eine sichere und langfristige Einnahmequelle mit attraktiver Rendite ca. 6%



Die Gesamtfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 1.767m²

Die Immobilie ist seit Jahren an einen verlässlichen Gewerbemieter vermietet, Kündigungsverzicht bis 31.03.2027



Im Paket inbegriffen sind neben dem Mietgegenstand auch 10 PKW-Stellplätze.

Das Gebäude präsentiert sich in sehr gutem Zustand und erfordert keinen sofortigen Sanierungsbedarf.

Dank der zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung eignet sich die Liegenschaft ideal als wertbeständige Kapitalanlage.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 53,80
 HWB Klasse: B