NÄHE ROCHUSMARKT GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG mit GROSSEM BALKON

Ruhige Innenhoflage, Beste Verkehrsanbindungen Linien O, U3 und weitere.
Fußläufige Nähe zum Rochusmarkt und allen Geschäften in der Landstraßer Hauptstraße

DIE WOHNUNG:
LAGE: 3. Obergeschoss, Lift
WOHNFLÄCHE: ca. 149,13 m2
ANZAHL ZIMMER: 4, bestehend aus großem Wohn-/Esssalon (ca. 69 m2) mit moderner offener Küche und 3 Schlafzimmer
Anzahl Bäder: 2
Anzahl Toiletten: 3
Balkon/Terrasse: ca. 25,81 m2

Zustand: gepflegt, angenehme Raumhöhe

Ausstattung:
Parkettböden und Fliesen in den Nassbereichen
Fußbodenheizung in den Bädern
Fernwärmeheizung mit Radiatoren in den Wohnbereichen
Alarmanlage
1 Kellerabteil im Wohnungseigentum

1 PKW Garagenstellplatz im Wohnungseigentum

KAUFPREIS: € 1,700.000,-
Monatliche Betriebskosten a-conto € 353,49 (inkl. Garagenplatz)
Monatliche Liftkosten a-Conto € 70,19
Monatliche Reparaturrücklage 138,32 
Monatliche Gesamtkosten € 562,00

Sonstige einmalige Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3,0 % Maklergebühr + 20 % UST
zzgl. Vertragserrichtungskosten + Spesen.

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Tel. Anbieter kontaktieren oder e-mail: Anbieter kontaktieren zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.