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  • Parkplatz
  • Balkon
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  • Garten

Top-Renditeobjekt mit 189m² Wohnfläche in Oberösterreich (vermietet)

Preis auf Anfrage
 
189 m²9 ZimmerBalkonGartenTerrasse
ART Immobilien eUFrau Martina Schachinger
4974 Ort im Innkreis
Diese Immobilie befindet sich im schönen Oberösterreich im Innkreis, direkt in der Gemeinde 4974 Ort. Es liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Seen und Wanderwege, die zu fantastischen Ausflügen einladen. Außerdem ist die Immobilie nur eine kurze Autofahrt nach Passau 25 Minuten, Ried 15 Minuten, Linz 45 Minuten entfernt.
Arbeitgeber wie FACC, SGL Benteler,....... befinden sich unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab September
Wohnhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 189 m²
Grundstücksfläche 510 m²
1 Terrasse
2 Balkone 5 m² ostseitig, 2 Loggien, Garten, Terrasse
9 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Modernes Wohnen / Solides Wohngefühl

Dieses Wohnobjekt eignet sich ideal für mehrere Familien, für das Arbeiten von Zuhause oder zur Vermietung.

Es wurde mit viel Liebe zum Detail und ausschließlich aus hochwertigen Materialien gestaltet, darunter edle Parkettböden und stilvolle Steinböden in den Bädern. Hochwertige weiße Innentüren runden das elegante Gesamtbild ab.

Für die jeweiligen Parkplätze ist ausreichend Platz vorhanden.

Der gemütliche Garten bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.

Wohnung 1 EG:

  • Abstellraum: 2,61 m²
  • Bad: 9,92 m²
  • Diele: 8,50 m²
  • Kinderzimmer 1: 13,27 m²
  • Kinderzimmer 2: 11,83 m²
  • Küche: 17,39 m²
  • Wohnzimmer: 20,65 m²
  • Schlafzimmer: 12,40 m²

Gesamte Wohnfläche: 95,57 m²

Abstellraum außen: 2,06 m²

Wohnung 2 OG:

  • Abstellraum: 2,17 m²
  • Bad: 4,35 m²
  • Diele: 3,50 m²
  • Schlafzimmer: 10,08 m²
  • Wohnzimmer: 17,25 m²

Gesamte Wohnfläche: 41,97 m²

Abstellraum außen: 2,06 m²

Wohnung 3 OG:

  • Bad: 4,71 m²
  • Diele: 2,77 m²
  • Schlafzimmer: 13,67 m²
  • Wohnzimmer: 20,65 m²

Gesamte Wohnfläche: 49,47 m²

Abstellraum außen: 2,06 m²

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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