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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

Dachgeschosswohnung an der Skipiste mit Kaiserblick

430.000
 
37 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²11.723,01 €
Etage-
Baujahr1970
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²11.723,01 €
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Provision: 3,0 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1970, Modernisiert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 36,68 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
139.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.79
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche ca. 37 m² große Dachgeschosswohnung unmittelbar an der Skipiste mit grandiosem Ausblick auf den Wilden Kaiser.

Mit den Skiern kann man bis zum und vom Grundstück wegfahren. Ski-in/Ski-out ist somit gegeben.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, einem hinter dem Schlafzimmer befindlichen ausgebautem Dachraum, ideal für Kinder, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem Wohn-Essbereich mit kleiner Kochzeile.

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den ca. 8 m² großen, Richtung Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen wunderschönen Kaiserblick hat.

In dem Wohn- und Schlafraum wurde ein schöner Eichendielenboden verlegt und in dem Bad bereits die Bodenfliesen erneuert.
Die Tischlereinbauten sind im Kaufpreis inklusive.

Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung und im Untergeschoss ist ein Kellerabteil und ein Abstellplatz für Ski vorhanden.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörpern in den Räumen der Wohnung.

Energiedaten: HWB 145 Klasse D, fGEE 1,91 Klasse D.
Verfügbar ab sofort.

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