Eine bezaubernde Romanze

Charmantes EFH im Massivbau mit ca. 180 m² Wfl. auf 752 m² Grund zzgl. 20 m² Dachstudio und idyl-lischem Paradiesgarten, historischem Gartenhäuschen, Schuppen, Carport mit Wallbox und Stellplätzen
Sonnenverwöhnte Ruhelage in einer Seitenstraße mit herrlichem Panorama auf den Zwiesel, Staufen u. Predigtstuhl. Kindergarten, VS, Bus und Einkauf rasch erreichbar, Schwimmbad in der Nachbarschaft.
Ein Haus für Genießer und Romantiker! Der Wohnsalon wärmt mit Atmosphäre und dem Sichtkamin, dessen Energie in den Heizkreislauf eingespeist wird, die Landhausküche erfüllt höchste Standards. Auf der Sonnenterrasse und im zauberhaften Garten scheint die Zeit still zu stehen. Weiters im EG: Derzeit ein großes Büro, ein Gäste-WC und der Wirtschaftsraum. Im OG befinden sich der Masterbedroom mit Ankleide und Aussichtsbalkon, das Bad en suite verwöhnt mit Whirlwanne und Infrarotkabine. Ein Schlaf-zimmer mit eigenem Bad und ein weiteres mit Terrasse, Kachelofen und Traumausblick unterstreichen die Einzigartigkeit des Hauses. Das Dachstudio mit Fußbodenhzg. ist ev. mit einer Lodge weiter ausbaubar.
BJ 1928, 2011 hochw. saniert, Gas-/Fußbohzg., Bus, LAN, 3- fach vergl. Kunststofffenster, Wasserfilter.
BK dzt. EUR 80 zzgl. Gas und Haushaltstrom n.V. Übernahme nach Vereinbarung. HWB 44,8