*** PICHLING BEI STAINZ - GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE - 10096 M² GESAMTFLÄCHE ***

*** PICHLING BEI STAINZ ***

GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE – 1.224 M² BAULAND & 8.872 M² GRÜNFLÄCHE

Wo sanfte Hügel das Landschaftsbild prägen und die Natur noch ihren ursprünglichen Charme versprüht, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück im malerischen weststeirischen Riedelland. Hier erwarten Sie Ruhe, Weite und ein unvergleichlicher Grünblick – die perfekte Umgebung für alle, die das Leben im Grünen lieben und sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten.

Das Grundstück umfasst insgesamt 10.096 m², davon 1.224 m² Bauland (Widmung „reines Wohnen“, Bebauungsdichte 0,2–0,4) sowie 8.872 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Damit eröffnet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche – sei es die Anlage eines weitläufigen Gartens, die Haltung von Tieren oder die Verwirklichung einer Hobbylandwirtschaft. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.

Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe und Idylle: Umgeben von sattem Grün und mit unverbaubarem Ausblick nach gegenüber genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Eingebettet im idyllischen weststeirischen Riedelland bietet dieses Grundstück eine Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Inspiration schenkt.

Dieses Angebot ist ideal für all jene, die das Leben im Grünen lieben und zugleich Wert auf eine solide Möglichkeit der Bebauung legen. Ob als Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder zur Realisierung individueller Wohn- und Lebenskonzepte – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Ihre Zukunft.

Lage: Pichling bei Stainz liegt idyllisch im weststeirischen Riedelland und ist über die B 76 gut an Stainz angebunden. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Graz ist rund 25–30 km entfernt und in etwa 30–35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verbindungen über die Bahnhöfe Lieboch oder Lannach sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung.

Eckdaten: Gesamtgrundfläche 10.096 m², 1.224 m² Bauland (Widmung „reines Wohnen“, Bebauungsdichte 0,2–0,4), 8.872 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze.

FAKTEN

Lage: Pichling bei Stainz
Gesamtgrundfläche: 10.096 m²
Baugrundfläche: 1.224 m²
Landwirtschaftliche Grundfläche: 8.872 m²
Baudichte: 0,2 – 0,4 WR
Anschlüsse: an der Grundstücksgrenze
Preis: € 235.000,-

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