RENDITEOBJEKT - Prominente Lage - ca. 343m² Grund - ca. 554m² NFL - ca. € 36.000,-- Netto-Jahresertrag ab 2026 - Indexiert und VOLLVERMIETET

Zur Veräußerung gelangt hier ein Eckzinshaus in sehr prominenter Lage im Herzen von Neunkirchen. Das Haus liegt in der Nähe der renommierten Uni-Klinik und dem Gewerbepark. ZENTRALE LAGE IN NEUNKIRCHEN.... gute Infrastruktur, sowie gute öffentliche Anbindung durch die Nähe zur Bushaltestelle und Bahnhof.

Alle Eckdaten im Überblick:

• Altbau
• BJ 1927
• Ca. 343 m² Grund
• Ca. 554 m² NFL
• Unterkellert
• Gas-Etagen-Heizung
• Indexiert
• Voll Vermietet
• Altmieterpotenzial
  
• Ca. € 2.796,-- Nettoertrag/ Monat aktuell
• Ca. € 2.996,-- Nettoertrag/ Monat ab 11/2026
• Ca. € 33.550,-- Nettoertrag/ Jahr aktuell
• Ca. € 36.000,-- Nettoertrag/ Jahr ab 11/2026

Überzeugen sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap