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- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
Stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, eigener Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz in der Green City Graz
235.000 €
46 m²2 ZimmerBalkonTerrasse 30 m²
Preis / m²5.108,7 €
Etage7
Baujahr2018
PrivatIvan Privatanbieter
8054 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²5.108,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten140 €
Heizkosten40 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 7. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 46 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 14 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A+
Beschreibung
Verkauft wird eine moderne und sehr gut geschnittene Wohnung mit eigener Dachterasse und wunderbarem Ausblick auf den Grazer Uhrturm in der Green City.
Die wunderschöne und lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 46m2 und einen Balkon mit rund 14m2. Zusätzlich ist dieser Wohnung eine Dachterasse mit 30m2 zugeordnet, welche umzäunt ist und nur Privat genutzt werden darf.
Ebenso verfügt die Wohnung einen Keller von ca 3m2.
Die 46m2 wurden so durchdacht das in dieser 2-Zimmer Wohnung jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Durch die zwei großen Balkontüren gelingt man problemlos auf den Balkon.
Dadurch, dass wir die Wohnung 2019 als Erster beziehen konnten und wir diese durchaus schonend und pflegend beibehalten haben, fühlt man sich beim Betreten dieser Wohnung wie in einer Erstbezugs-Wohnung.
• INFO*
Der Kaufpreis von 235.000€ beinhaltet die Wohnung (unmöbeliert ausser Küche) samt der Dachterrasse. Der Preis für die Möbel falls Interesse besteht wird vor Ort ausgemacht.
Es ist möglich einen fixzugeordneten Tiefgaragenparkplatz zu erwerben mit einem Kaufpreis von 25.000€.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung Verfügbar.
Bitte keine letzte Preis Anfragen, diese werden ignoriert.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Betriebskosten exkl. Mwst 140€
Heizkosten exkl. Mwst 40€
KEIN MAKLER KEINE PROVISION!
KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!
Die wunderschöne und lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 46m2 und einen Balkon mit rund 14m2. Zusätzlich ist dieser Wohnung eine Dachterasse mit 30m2 zugeordnet, welche umzäunt ist und nur Privat genutzt werden darf.
Ebenso verfügt die Wohnung einen Keller von ca 3m2.
Die 46m2 wurden so durchdacht das in dieser 2-Zimmer Wohnung jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Durch die zwei großen Balkontüren gelingt man problemlos auf den Balkon.
Dadurch, dass wir die Wohnung 2019 als Erster beziehen konnten und wir diese durchaus schonend und pflegend beibehalten haben, fühlt man sich beim Betreten dieser Wohnung wie in einer Erstbezugs-Wohnung.
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Der Kaufpreis von 235.000€ beinhaltet die Wohnung (unmöbeliert ausser Küche) samt der Dachterrasse. Der Preis für die Möbel falls Interesse besteht wird vor Ort ausgemacht.
Es ist möglich einen fixzugeordneten Tiefgaragenparkplatz zu erwerben mit einem Kaufpreis von 25.000€.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung Verfügbar.
Bitte keine letzte Preis Anfragen, diese werden ignoriert.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Betriebskosten exkl. Mwst 140€
Heizkosten exkl. Mwst 40€
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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