- Parkplatz
- Altbau
- Terrasse
- Teilmöbliert
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl – Neubau mit Terrasse (Provisionsfrei)
579.000 €
163 m²4 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²3.552,15 €
Etage-
Baujahr1850
Gassner Brigitte
4820 Bad Ischl
Bad Ischl ist eine charmante Stadt, bekannt für ihre beeindruckende Natur und
historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle
Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen
sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Bad Ischl ist zudem als Kurort
bekannt und zieht viele Besucher an, was die Attraktivität der Region weiter
steigert.
historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle
Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen
sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Bad Ischl ist zudem als Kurort
bekannt und zieht viele Besucher an, was die Attraktivität der Region weiter
steigert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²3.552,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtmiete579.553,89 €
Gesamtmiete Netto579.461,57 €
Monatliche Kosten553,89 €
Betriebskosten Netto461,57 €
Alle Steuern92,32 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1850, Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Mansarddach, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 163 m²
1 Terrasse 10 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
149.1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.51
E
Beschreibung
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 neu ausgebaut, mit hochwertigen Materialien:
• geräucherte Eiche Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
• Fliesen in Bad- und Abstellraum
• Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• freistehende Badewanne und Walk-In Dusche
• Schrankraum im SZ mit Schiebetüren
• Begehbare Garderobe
• Wetterfeste Loungemöbel auf der Terrasse
•
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Esszimmer mit 44 Quadratmetern und der angebundene Küche mit 13 Quadratmetern. Weiters gibt es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Garderobe und ein großzügiges, helles Vorhaus das gerne als Kaffeeplatz genutzt wurde mit Blick auf die Terrasse.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk mit eigenem Stiegenhaus und Zugang zur Wohnungstüre, mit eigenem Gas- und Wasseranschluss und ist somit völlig autark von den übrigen Eigentumswohnungen im Haus.
Es gibt einen allgemeinen Keller für die Unterbringung von Fahrrädern oder anderen Sportgeräten.
Die Möglichkeit für die Anmietung eines Parkplatzes ist gegeben.
Die Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden.
Die Wohnung ist geräumig, gemütlich, ruhig mit wunderschönen Ausblicken auf Bad Ischl und das Bergpanorama rund herum...Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
• geräucherte Eiche Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
• Fliesen in Bad- und Abstellraum
• Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• freistehende Badewanne und Walk-In Dusche
• Schrankraum im SZ mit Schiebetüren
• Begehbare Garderobe
• Wetterfeste Loungemöbel auf der Terrasse
•
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Esszimmer mit 44 Quadratmetern und der angebundene Küche mit 13 Quadratmetern. Weiters gibt es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Garderobe und ein großzügiges, helles Vorhaus das gerne als Kaffeeplatz genutzt wurde mit Blick auf die Terrasse.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk mit eigenem Stiegenhaus und Zugang zur Wohnungstüre, mit eigenem Gas- und Wasseranschluss und ist somit völlig autark von den übrigen Eigentumswohnungen im Haus.
Es gibt einen allgemeinen Keller für die Unterbringung von Fahrrädern oder anderen Sportgeräten.
Die Möglichkeit für die Anmietung eines Parkplatzes ist gegeben.
Die Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden.
Die Wohnung ist geräumig, gemütlich, ruhig mit wunderschönen Ausblicken auf Bad Ischl und das Bergpanorama rund herum...Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Dokumente
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GewerblichGassner Brigitte
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