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  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Terrassenglück in Gnigl

298.000
 
49 m²2 ZimmerBalkonTerrasse 8 m²
Preis / m²6.081,63 €
Etage1
Baujahr2004
Immobilien RamerstorferFrau Gertraud Ramerstorfer
5023 Salzburg
Kühberg/Kapuzinerberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²6.081,63 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2004, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 49 m²
1 Terrasse 8 m² ostseitig, südseitig
1 Balkon 8 m² ostseitig, südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
53.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.92
B

Beschreibung

Diese kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse befindet sich in einem 5 Parteienhaus im schönen Stadtteil Gnigl, Grenze zu Parsch. 

Die bezaubernde Wohnung hat eine sensationelle Raumeinteilung.

Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Anbindung an Bus und Bahn.

Also Alles in Allem ein Top Angebot

Die Raumeinteilung kann sich sehen lassen: 

• großer Wohn- bzw. Ess- Kochbereich mit Zugang auf die große Terrasse
• gemütliches Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• praktischer Abstellraum

Extraausstattung: Kaminanschluss vorhanden

Klingt interessent?

Gleich mehr Fotos und alle Unterlagen per Mail anfordern. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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