Naturliebhaber aufgepasst: 3 Baugrundstücke in Ruhelage
126.555 €
767 m²
cubuzz GmbHGerhard Haider
5225 Jeging
Die Stadt Salzburg ist in rund 30 Autominuten erreichbar. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Munderfing, Lochen oder Mattighofen. Eine Busverbindung ist im Ortszentrum verfügbar. Der Bahnhof Munderfing ist rund 7km entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis126.555 €
Kaufpreis pro m²165 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 767 m²
Beschreibung
Virtuelle 360-Grad-Ansicht auf Anfrage verfügbar!
Sonnige Lage trifft ruhige Wohngegend
Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke in Jeging, welche sich in absoluter Ruhelage befinden (Sackgasse). Durch die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft eignet sich die Lage perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.
Aktuell sind die Grundstücke noch nicht geteilt und eine individuelle Größe kann besprochen werden. Preis je m2: € 165,--
Die Grundstücke:
• Grundstück 1: ca. 865 m2 mit Altbestand, Kaufpreis ca. € 142.725,---
• Grundstück 2: ca. 767 m²; Kaufpreis: ca. € 126.555,--
• Grundstück 3: ca. 920m2 , Kaufpreis: ca. € 151.800,--
Am Grundstück 2 befindet sich ein Brunnen, welcher einen Wasserbehälter der Gemeinde speist. Um den Brunnen darf nicht gebaut werden. Die gesamten Grundstücke liegen im Wasserschutzgebiet.
Die Größe der Flächen kann nach der Vermessung noch leicht variieren und es wird dann die tatsächliche Anzahl der m2 mit dem Preis von 165,--- € multipliziert. Die Teilung ist aktuell so geplant, dass ein Haus mit 10m Breite auf Grundstück 2 und 3 gebaut werden kann.
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Jetzt Traumgrundstück sichern und Wohnwünsche verwirklichen!
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
• Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr (entfällt aktuell bei Nutzung als Hauptwohnsitz)
• 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
• diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis ist aufgrund der Art des Objekts (Grundstück) nicht erforderlich.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Sonnige Lage trifft ruhige Wohngegend
Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke in Jeging, welche sich in absoluter Ruhelage befinden (Sackgasse). Durch die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft eignet sich die Lage perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.
Aktuell sind die Grundstücke noch nicht geteilt und eine individuelle Größe kann besprochen werden. Preis je m2: € 165,--
Die Grundstücke:
• Grundstück 1: ca. 865 m2 mit Altbestand, Kaufpreis ca. € 142.725,---
• Grundstück 2: ca. 767 m²; Kaufpreis: ca. € 126.555,--
• Grundstück 3: ca. 920m2 , Kaufpreis: ca. € 151.800,--
Am Grundstück 2 befindet sich ein Brunnen, welcher einen Wasserbehälter der Gemeinde speist. Um den Brunnen darf nicht gebaut werden. Die gesamten Grundstücke liegen im Wasserschutzgebiet.
Die Größe der Flächen kann nach der Vermessung noch leicht variieren und es wird dann die tatsächliche Anzahl der m2 mit dem Preis von 165,--- € multipliziert. Die Teilung ist aktuell so geplant, dass ein Haus mit 10m Breite auf Grundstück 2 und 3 gebaut werden kann.
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Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
• Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr (entfällt aktuell bei Nutzung als Hauptwohnsitz)
• 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
• diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis ist aufgrund der Art des Objekts (Grundstück) nicht erforderlich.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
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Gewerblichcubuzz GmbHGerhard Haider
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