Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz – sofort verfügbar

Traisen / Ebnerstraße 51 - Top 6

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Traisen. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnumgebung.

Ausstattung

• Separate Küche mit Herd, Kühlschrank, etc.

• Ruhiges Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Separates WC

• Kellerabteil zur Nutzung

• Parkplatz direkt am Haus verfügbar

• Kabelfernsehen inklusive

 Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von 3160 Traisen. Nahversorger, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Fahrten nach St. Pölten und Lilienfeld, ideal für Berufspendler.

2 x wöchentlich bringt Sie ein gratis Einkaufsbus in den Ort.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur:
• 3 Kindergärten
• Volksschule
• Neue Mittelschule
• Polytechnische Schule
• Sonderpädagogisches Zentrum
• Musikschule
• Bücherei

• Postamt
• Bahn- und Busverbindungen
• ARBÖ-Prüfzentrum
• 2 Banken (Sparkasse, Raiffeisenbank)

• 3 Praktische Ärzte, 2 Zahnärzte
• Fachärzte für Hautkrankheiten, HNO, Augenheilkunde, Orthopädie, Chirurgie, Unfall- und Sportchirurgie

• 3 Tierärzte
• Volkshilfe
• Essen auf Rädern
• Apotheke, Drogerie
• ASBÖ-Rettungsstelle

Mietkonditionen

• Gesamtmiete: € 453,40 monatlich (inkl. Betriebskosten)

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  € 1.316,67

• Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre

• Bezug: Sofort möglich

• Energieausweis: Vorhanden

 Sonstiges

• Haustiere nach Vereinbarung

• Ideal für Singles oder Paare

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden