PANORAMAJUWEL + Neubau + 2 Zimmer + ca. 64,46 m² WFL + 13. Liftstock + hochwertige Einrichtung + Garagenplatz

Wohnen über den Dächern Wiens – Stil, Aussicht & Komfort auf höchstem Niveau - Willkommen im 13. Stock! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Lift bietet ein Wohnerlebnis mit einem unvergleichlichen Panoramablick über Wien und einer Ausstattung, die Design und Wohnkomfort perfekt vereint.

Alle Eckdaten auf einem Blick:

• NEUBAU
• 13. Liftstock
• 2 Zimmer
• Ca. 64,46 m² WFL
• Hochwertige Küche und Möbel
• Möbelablöse € 15.000,-- 
• Garagenplatz
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
• Gute öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und S-Bahn

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche – ein lichtdurchfluteter Raum mit großen Fensterfronten, der zum Genießen, Entspannen und Verweilen einlädt. Hier verschmilzt modernes Wohnen mit urbaner Eleganz und Weitblick. Auch das helle Schlafzimmer überzeugt mit seiner Großzügigkeit und demselben beeindruckenden Ausblick. Das stilvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in elegantem Design und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden. Ein besonderes Plus: Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert – ein unschätzbarer Vorteil in dieser Lage. 

Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie hochwertige, teils maßgefertigte Holzmöbel. Für die gesamte Einrichtung wird eine Ablöse in Höhe von 15.000 EUR verlangt.

Beste Lage – alles in Ihrer Nähe: Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 5A, und nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 2 und 5. Über die nahegelegenen Stationen Handelskai und Traisengasse haben Sie außerdem Anschluss an U6, S-Bahn und Regionalzüge, die Sie in kürzester Zeit in alle Teile Wiens bringen. Auch die Infrastruktur rund um Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und Bäckereien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Lassen Sie sich vom Ausblick verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.