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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traum-Eigenheim mit Eigengarten, Garage und 7 Zimmern!

750.000
 
150 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.000 €
Grundstücksfläche276 m²
Baujahr2000
SkyLead Real GmbH - WienDavid Sattmann
3100 St. Pölten
Unweit des Regierungsviertels und des Hammerparks.

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2000, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 276 m²
Terrasse
7 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Aktueller Wohnstandard! St. Pölten - Naherholungsgebiet Traisenwiese und Regierungsviertel rufen!


Dieses immobiliare Schmuckstück befindet sich unweit des St. Pöltener Regierungsviertels und wird Sie in aller Kürze mit dem tollen Wohnstandard überzeugen. Die tolle Raumaufteilung und die 7 Zimmer sind ein wirkliches "ADD ON" und bieten Platz für Ihre Eigenheim-Visionen!

Der Garten verfügt über eine Vielzahl an spannende Features für Ihre Kinder, so sind unter Anderem ein Kletterturm, eine Sandkiste und eine Schaukel vorhanden.
Für die Hobbygärtner gibt es zum Austoben im Übrigen auch ein tolles Hochbeet!

Raumaufteilung:
..........................

DACHGESCHOSS >Bad mit Badewanne und WC > 3 Zimmer > Klimaanlage vorhanden

OG 1 > großer begehbarer Schrank > 1 WC mit HWB > Badezimmer mit Dusche und HWB > 1 großes Zimmer

ERDGESCHOSS > großes Wohnzimmer > Terrasse mit Glasdach > Garten > WC mit HWB > Abstellraum > Küche

KELLERGESCHOSS > 3 große Räume > Heizraum ( Gastherme laut Eigentümer aus 2022 )


INFORMATION zum ENERGIEAUSWEIS > Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und liegt aktuell noch nicht vor!


Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | Anbieter kontaktieren.

Schulen:
Die gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 2 km.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigen Nahversorger finden Sie im Umkreis von rund 1 km.

Öffentlicher Verkehr:
Fussläufig erreichen Sie mehrere Buslinien um in die Innenstadt zu fahren.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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