- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Zuschlagen, bevor es andere tun - Haus jetzt deutlich günstiger
690.000 €
120 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.750 €
Grundstücksfläche1.050 m²
Baujahr1980
Friends Immobilien GmbHFrau Nina Rieger
2384 Breitenfurt bei Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²5.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 238 m², Grundstücksfläche 1.050 m², Grundstücksfront 21,5 m, Dachbodenfläche 143 m²
1 Terrasse
nordwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 118 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Das Haus ist voll unterkellert, Doppelgarage, Fußbodenheizung, Sauna mit Dusche, Heizraum, Tankraum (Öl), Außenrolläden, Fliegenschutzgitter, Alarmanlage, Pool, alle Räume sind entweder mit Fließen oder Parkettböden ausgestattet, Außenbereich mit Natursteinen.
Heizung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
144.70 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.11
D
Beschreibung
Das in den 1980er Jahren erbaute Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage in Breitenfurt bei Wien.
Die Liegenschaft vereint die Idylle sich mitten in der Natur zu befinden und gleichzeitig die urbane Nähe Wiens zu genießen.
Den Zugang zum Haus erreicht man entweder bequem durch die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller, in dem sich ein Saunabereich mit Dusche, Heizraum,Tankraum und einen Vorraum von dem man über Stufen in das Obergeschoß des Hauses gelangt.
Vom Vorraum aus gelangt man Zentral in das rechterhand gelegene Schlafzimmer, linkerhand in ein Kinder- oder Arbeitszimmer, seperates WC, Badezimmer und Küche.
Highlight des Wohnbereichs ist das großzügige Wohnzimmer mit 47m2.
Von hier aus gelangt man auch auf die schöne Terrasse und den wunderbar angelegten Garten mit überdachten Pool.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, damit Sie sich selbst davon überzeugen können!
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Jetzt Wohnkredit sichern
Die Liegenschaft vereint die Idylle sich mitten in der Natur zu befinden und gleichzeitig die urbane Nähe Wiens zu genießen.
Den Zugang zum Haus erreicht man entweder bequem durch die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller, in dem sich ein Saunabereich mit Dusche, Heizraum,Tankraum und einen Vorraum von dem man über Stufen in das Obergeschoß des Hauses gelangt.
Vom Vorraum aus gelangt man Zentral in das rechterhand gelegene Schlafzimmer, linkerhand in ein Kinder- oder Arbeitszimmer, seperates WC, Badezimmer und Küche.
Highlight des Wohnbereichs ist das großzügige Wohnzimmer mit 47m2.
Von hier aus gelangt man auch auf die schöne Terrasse und den wunderbar angelegten Garten mit überdachten Pool.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, damit Sie sich selbst davon überzeugen können!
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Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
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Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Nina Rieger
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