- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Unbefristet. Moderne Wohnung mit Loggia und kleinem Garten in der Laxenburgerstraße
960 €
58 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1100 Wien, Favoriten
Laxenburgerstraße 52, ganz nahe beim Quellenplatz mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur.
Straßenbahnlinien O, 11, 6 sind in 1 Gehminute zu erreichen, die U1 Station Reumannplatz in ca. 4 Gehminuten.
Straßenbahnlinien O, 11, 6 sind in 1 Gehminute zu erreichen, die U1 Station Reumannplatz in ca. 4 Gehminuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten959,95 €
Preis pro m²16,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto872,68 €
USt. Gesamtbelastung87,27 €
Miete730,09 €
USt. Miete73,01 €
Miete803,1 €
Betriebskosten142,59 €
USt. Betriebskosten14,26 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 58,11 m²
Gartenfläche 10,13 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25.62 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und kleinem Eigengarten im 1.Liftstock eines 2018 erbauten Gebäudes nahe dem Quellenplatz.
Die Wohnung besteht aus Vorraum. Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und geht in die großzügige Wohnküche und das daneben liegende Schlafzimmer über. Von beiden Räumen kann man die fast Terrasse un den Garten betreten.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. In jedem Stock ist ein Kinderwagenraum.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Waschküche, und eine Garage . Dort kann man um 110€ monatlich auch einen Stellplatz mieten.
Die Wohnung besteht aus Vorraum. Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und geht in die großzügige Wohnküche und das daneben liegende Schlafzimmer über. Von beiden Räumen kann man die fast Terrasse un den Garten betreten.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. In jedem Stock ist ein Kinderwagenraum.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Waschküche, und eine Garage . Dort kann man um 110€ monatlich auch einen Stellplatz mieten.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
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