Höchste Sichtbarkeit direkt bei Schönbrunn | Ablösefreie Gastro- oder Geschäftsfläche
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In nur zwei Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station Hietzing (U4) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke ermöglichen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe das Einkaufszentrum Ekazent Hietzing mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistungsangeboten sowie eine Autogarage, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Kunden bietet.
Diese Kombination aus hoher Sichtbarkeit, starker Kundenfrequenz und optimaler Verkehrsanbindung macht das Objekt zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das Mietobjekt befindet sich in einer hervorragenden Lage: direkt gegenüber dem Schloss Schönbrunn und in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten Schönbrunn. Es profitiert von einer täglich hohen Besucherfrequenz — sowohl durch Touristen als auch durch Besucher des Einkaufszentrums EKAZENT. Die rund 70 m² große Fläche eignet sich ideal für ein Geschäft oder eine Gastronomie.
Vor Kurzem wurde der Platz saniert, und der Pavillon ist modern gestaltet. Zur Ausstattung zählen eine Klimaanlage, Verbundsicherheitsglas mit UV-Schutz, ein leistungsstarker 3-Phasen-Elektroanschluss sowie große Schaufenster, die für viel Tageslicht und exzellente Sichtbarkeit sorgen.
Die Anbindung ist bequem: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und eine nahegelegene Tiefgarage sind leicht erreichbar.
Der Mietvertrag wird zunächst auf drei Jahre befristet abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung bei positiver Entwicklung des Mietverhältnisses.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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