Viktor-Christ-Gasse 20, 1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.064,43 €
Preis pro m²15,82 €
Gesamtbelastung Netto967,66 €
USt. Gesamtbelastung96,77 €
Miete813,4 €
USt. Hauptmietzins81,34 €
Betriebskosten138,83 €
USt. Betriebskosten13,88 €
Sonstige Kosten Netto15,43 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution3.200 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1980/Zubau, Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 51,42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.92
B
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Viktor-Christ-Gasse 20 im 5. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (Zubau) eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Badner-Bahn, Buslinien 12A, 14A, 59A und Straßenbahnlinien 1 & 62)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.064,42 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (Zubau) eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Badner-Bahn, Buslinien 12A, 14A, 59A und Straßenbahnlinien 1 & 62)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.064,42 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Krenek Helene
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