Bürofläche in hervorragender Zentrumslage in Dornbirn

Im Zentrum von Dornbirn bieten wir eine attraktive Bürofläche zur Miete an, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Arbeitsbereiche überzeugt.

Die Immobilie verfügt über mehrere Büroräume, die individuell nutzbar sind – ideal für Teams unterschiedlicher Größe oder kombinierte Nutzungen wie Besprechungs- und Arbeitsräume. Zusätzlich stehen eine praktische Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Eine Terrasse bietet die Möglichkeit für erholsame Pausen oder informelle Meetings im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Lagerfläche bzw. ein Archiv, das sich hervorragend für Akten, Material oder als zusätzlicher Stauraum eignet.

Dank der zentralen Lage mitten in Dornbirn ist eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gegeben. Alle städtischen Infrastrukturen wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Arbeitsalltag.

Highlights auf einen Blick:
•Bürofläche auf zwei Etagen
•Mehrere helle Büroräume
•WC-Anlagen & Teeküche
•Balkon für Pausen oder Besprechungen
•Lagerfläche / Archiv im Objekt integriert
•Zwei zugeordnete Autoabstellplätze
•Zentrale Lage mit perfekter Verkehrsanbindung

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche an einem der begehrtesten Standorte in Dornbirn.
Die Geschäftsfläche ca. 140 m² besteht aus mehreren Räumlichkeit

mtl. Mietzins netto € 1.600,00
zzgl. 20 % MwSt.€ 320,00
zzgl. Betriebskosten brutto a-konto € 155,00
Bruttomiete € 2.075,00

Konditionen und einmalige Anmietungskosten:

Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder in bar
Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.