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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Garten

Wohnen im Schloss - Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Gartenmitbenützung

846
 
89 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution3.000 €
NÖ Haus- und WohnungseigentümerverbandFrau Alexandra Marwan-Schlosser
3602 Rossatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten845,91 €
Preis pro m²9,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto769,01 €
USt. Gesamtbelastung76,9 €
Monatliche Kosten163,91 €
Miete620 €
USt. Miete62 €
Betriebskosten149,01 €
USt. Betriebskosten14,9 €

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 89,23 m²
Garten
2 Zimmer
11 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
144. kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese ca. 89m² große Zweizimmerwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich im Zentrum von Rossatz.

Im ersten Stock (ohne Lift) im Schloss Rossatz gelegen, wir die Wohnung über das Vorzimmer betreten. Von dort kommt man ins große Wohnzimmer und dann weiter ins Schlafzimmer, alternativ geht man durch die derzeit unmöblierte Küche mit Platz für einen Essbereich und von dort weiter ins Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) oder ins separate WC.
Innerhalb der Wohnung gibt es auch noch einen Abstellraum.

Der Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Schuppenabteil zugeordnet und der Garten steht allen Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ebenso findet sich in unmittelbarer Nähe eine Busstation der Linie 720, sie verbindet Rossatz mit Krems und Melk.

Beheizt werden die Räume mit einem Schwedenofen, wobei die Zimmer über eigene Heizkörper verfügen, die mit dem Ofen verbunden sind.

Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preisübersicht:
Netto-Miete: EUR 620,00
Betriebskosten: EUR 149,01
USt.: EUR 76,90
Gesamt daher: EUR 845,91

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GewerblichNÖ Haus- und WohnungseigentümerverbandFrau Alexandra Marwan-Schlosser
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