Büro mit Raum für Ideen
3.605 €
288 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5071 Wals-Siezenheim
Das Bürogebäude ist ideal mit dem Auto und Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnabfahrt "Salzburg Flughafen" befindet sich in Sichtweite und Bushaltestellen sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Dank der Nähe zum Flughafen und zum Airport-Center sind Geschäfte wie Restaurants oder Supermärkte leicht zu finden.
Dank der Nähe zum Flughafen und zum Airport-Center sind Geschäfte wie Restaurants oder Supermärkte leicht zu finden.
Laufende Kosten
Miete3.604,75 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto4.700,59 €
Betriebskosten1.095,84 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Merkmale
Büro
2. Etage
Gesamtfläche 288,38 m²
Bürofläche 288,38 m², Nutzfläche 288,38 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Büroeinheit im 2. Obergeschoß wurde ursprünglich als Ambulatorium geplant, ist inzwischen entkernt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Große Fenster, Belüftungsanlage und außenliegender Sonnenschutz schaffen helle Räume mit angenehmem Klima. Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug. Die Fläche in diesem Stockwerk ist teilbar und kann in verschiedenen Einheiten von ca. 140 m² bis zu 525 m² angemietet werden.
Bei Bedarf können im Untergeschoß Lagerflächen angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Große Fenster, Belüftungsanlage und außenliegender Sonnenschutz schaffen helle Räume mit angenehmem Klima. Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug. Die Fläche in diesem Stockwerk ist teilbar und kann in verschiedenen Einheiten von ca. 140 m² bis zu 525 m² angemietet werden.
Bei Bedarf können im Untergeschoß Lagerflächen angemietet werden.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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