Super Geschäftslokal in 1180 Wien – Top Lage, 45,9 m² für nur 1.350,99 € mtl.

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Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von 1180 Wien!

Dieses gepflegte Einzelhandelslokal bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee zum Leben zu erwecken. Mit einer Fläche von 45,9 m² im Erdgeschoss ist es nicht nur geräumig, sondern auch einladend und gut durchdacht. Die zwei Zimmer bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Verkaufsfläche und eventuell ein Büro oder einen Lagerraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Die monatliche Miete von 1.350,99 € macht dieses Lokal zu einer attraktiven Option für Unternehmer, die in einem dynamischen Umfeld arbeiten möchten. Die Immobilie ist mit moderner Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine praktische Einbauküche sowie Deckenleuchten, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine separate Toilette rundet das Angebot ab und gewährleistet höchsten Komfort für Sie und Ihre Kunden.

Die hervorragende Verkehrsanbindung in dieser Lage ist ein unschätzbarer Vorteil. Egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind – Ihre Kunden werden keine Schwierigkeiten haben, Sie zu erreichen. Zudem ist der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter steigert und potenzielle Kunden aus der Umgebung anzieht.

Die Umgebung des Geschäftslokals ist besonders lebendig und vielfältig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen dafür, dass Ihre Kunden in der Umgebung bestens versorgt sind. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Nähe, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Supermärkte und Bäckereien gewährleisten, dass Ihre Kunden auch während ihrer Besorgungen bei Ihnen vorbeischauen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Vision in einem erstklassigen Standort zu verwirklichen! Ob Sie ein bereits etabliertes Geschäft erweitern oder eine neue Idee umsetzen möchten – dieses Geschäftslokal in 1180 Wien bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in die erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens gehen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap