- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Objekt Nr.: P1461 - Pillerseetal: TRAUMLAGE - TOURISTISCHE NUTZUNG - Großes älteres Landhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Garten – auch touristisch nutzbar
1.199.000 €
240 m²10 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²4.995,83 €
Grundstücksfläche1.200 m²
Baujahr-
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6395 Hochfilzen
Dieses Landhaus überzeugt durch seinen ca. 1.200 m² großen, gepflegten Garten mit traumhafter Aussicht in die umliegende Bergwelt, auf das Kitzbühler Horn sowie auf das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn.
Vor dem Haus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf weitläufige Wiesen und Weiden.
Zudem ist Langlaufen direkt ab dem Haus möglich – ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte, Skigebiete Buchensteinwand und Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn, Bikepark Leogang, Langlaufzentrum Hochfilzen, Pillersee sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Das Pillerseetal mit seinen fünf Orten bietet Ihnen das ganze Jahr über Top-Events wie das Bourbon Street Festival, das Seeleuchten am Pillersee, den Biathlon-Weltcup in Hochfilzen und den Freestyle-Weltcup in Fieberbrunn, um nur einige zu nennen.
In 25 Minuten erreicht man Kitzbühel oder den Stanglwirt, in 55 Minuten Salzburg und in 1 Stunde und 20 Minuten München. Im Umkreis von 30 Minuten befinden sich acht Golfplätze.
Zahlreiche bewirtschaftete Almen, Restaurants und Bars runden das Angebot ab. Ganz zu schweigen von den vielen anderen Sportarten, die Sie direkt vor der Haustür ausüben können.
Vor dem Haus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf weitläufige Wiesen und Weiden.
Zudem ist Langlaufen direkt ab dem Haus möglich – ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte, Skigebiete Buchensteinwand und Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn, Bikepark Leogang, Langlaufzentrum Hochfilzen, Pillersee sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Das Pillerseetal mit seinen fünf Orten bietet Ihnen das ganze Jahr über Top-Events wie das Bourbon Street Festival, das Seeleuchten am Pillersee, den Biathlon-Weltcup in Hochfilzen und den Freestyle-Weltcup in Fieberbrunn, um nur einige zu nennen.
In 25 Minuten erreicht man Kitzbühel oder den Stanglwirt, in 55 Minuten Salzburg und in 1 Stunde und 20 Minuten München. Im Umkreis von 30 Minuten befinden sich acht Golfplätze.
Zahlreiche bewirtschaftete Almen, Restaurants und Bars runden das Angebot ab. Ganz zu schweigen von den vielen anderen Sportarten, die Sie direkt vor der Haustür ausüben können.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.199.000 €
Kaufpreis pro m²4.995,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
Merkmale
Renovierungsbedürftig
Massivbauweise
Gesamtfläche 240 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
10 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Das angebotene Einfamilienhaus verfügt über eine separate Einliegerwohnung sowie einen großzügigen Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, separater Eingang
Erdgeschoss und Dachgeschoss: 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und Wohnbereich, Gäste-WC, Garderobe, Balkone
Außenbereich: Garage und Autoabstellplatz, Terrasse, Garten mit ca. 1.200 m² Fläche, genehmigtes Gartenhaus, Möglichkeit zur Errichtung eines Saunahauses
Die Vermarktung erfolgt diskret. Es werden ausschließlich Fotos des Gartenbereichs sowie der Aussicht bereitgestellt.
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, separater Eingang
Erdgeschoss und Dachgeschoss: 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und Wohnbereich, Gäste-WC, Garderobe, Balkone
Außenbereich: Garage und Autoabstellplatz, Terrasse, Garten mit ca. 1.200 m² Fläche, genehmigtes Gartenhaus, Möglichkeit zur Errichtung eines Saunahauses
Die Vermarktung erfolgt diskret. Es werden ausschließlich Fotos des Gartenbereichs sowie der Aussicht bereitgestellt.
Beschreibung
Wir dürfen Ihnen ein großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung und einem beeindruckend großen Garten präsentieren. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein genehmigtes Gartenhaus.
Das Landhaus besticht durch seine Größe, die flexible Nutzungsmöglichkeit für zwei Generationen oder als Zweifamilienhaus, sowie die Option einer touristischen Nutzung.
Die Top-Lage – nur wenige Fahrminuten vom großen Skigebiet Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn entfernt – und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen diese Immobilie besonders interessant.
Das Landhaus besticht durch seine Größe, die flexible Nutzungsmöglichkeit für zwei Generationen oder als Zweifamilienhaus, sowie die Option einer touristischen Nutzung.
Die Top-Lage – nur wenige Fahrminuten vom großen Skigebiet Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn entfernt – und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen diese Immobilie besonders interessant.
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GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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