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  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon

*** KURZFRISTIG VERFÜGBAR *** Garçonniere mit Balkon - Kaisergasse 12-14, Top 4

632
 
39 m²1 ZimmerBalkon 2 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.491 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Nähe Donaulände

Laufende Kosten

Monatliche Kosten631,96 €
Preis pro m²16,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto561,08 €
USt. Gesamtbelastung70,88 €
Gesamtmiete580,78 €
Miete413,39 €
USt. Miete41,34 €
Miete454,73 €
Betriebskosten105,04 €
USt. Betriebskosten21,01 €
Heizkosten42,65 €
USt. Heizkosten8,53 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.001,35 € inkl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.491 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 39,37 m²
1 Balkon 2,2 m²
1 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.33
C

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleineren Wohnanlage Nähe der Donaulände. Die Wohnung inklusive Balkon ist hofseitig ausgerichtet und daher in einer relativ ruhigen Wohnlage. Das Objekt ist mit Laminatböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Unmittelbar vor dem Wohnhaus befinden sich verschiedene Nahversorger und eine sehr gute Infrastruktur. Der Pfarrplatz und Hauptplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Schlafraum mit Kochnische, Balkon 2,2 m²

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