- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Modern, zentral und erschwinglich: Perfekt für den Start ins Eigenheim
199.000 €
81 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.456,79 €
Etage3
Baujahr1980
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich in der Ebenthalerstraße in Klagenfurt am Wörthersee im Bezirk St. Ruprecht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.456,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten395 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 81 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.96
D
Beschreibung
Helle Räume, zentrale Lage, moderne Ausstattung und Top-Infrastruktur – diese 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt St. Ruprecht bietet beste Wohnqualität in gefragter Umgebung und befindet sich im 4. Stock ohne Lift.
Eckdaten:
• ) Baujahr: 1980
• ) Heizung: Fernwärme
• ) Böden: Laminat, Fliesen
• ) großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht
• ) ausreichend Parkplätze für Bewohner
• ) Rücklagenstand: ca. 162.000€ laut Hausverwaltung am 09.01.25
Vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar (550 m bzw. 1,7 km),
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten in nur 180 m Entfernung.
Öffentlicher Verkehr:
Busanbindung direkt vor der Haustüre (60 m).
Eckdaten:
• ) Baujahr: 1980
• ) Heizung: Fernwärme
• ) Böden: Laminat, Fliesen
• ) großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht
• ) ausreichend Parkplätze für Bewohner
• ) Rücklagenstand: ca. 162.000€ laut Hausverwaltung am 09.01.25
Vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar (550 m bzw. 1,7 km),
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten in nur 180 m Entfernung.
Öffentlicher Verkehr:
Busanbindung direkt vor der Haustüre (60 m).
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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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