- Provisionsfrei
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1160 Wien, Friedmannngasse / Deinhardsteingasse
1.022 €
48 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage4
Befristung-
Kaution3.070 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1160 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.022,48 €
Preis pro m²17,15 €
Gesamtbelastung Netto929,53 €
USt. Gesamtbelastung92,95 €
Miete815,82 €
USt. Hauptmietzins81,58 €
Betriebskosten113,71 €
USt. Betriebskosten11,37 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution3.070 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2017/2018, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 47,58 m²
Loggia 6,84 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,58 m² bietet die Wohnung einen idealen Grundriss für Singles oder Paare, die das städtische Leben mit guter Infrastruktur schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung & Highlights
•Wohnfläche: ca. 47,58 m²
•Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
•Stockwerk: 4. Liftstock mit modernem Aufzug
•Loggia: Schöne, überdachte Loggia
•Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
•Böden: Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage im 16. Bezirk, Friedmannngasse / Deinhardsteingasse, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Brunnenmarkt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Cafés und Restaurants.
•Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an das Stadtzentrum
•Einkaufsmöglichkeiten: Brunnenmarkt, diverse Supermärkte, kleine Boutiquen
•Freizeit & Erholung: Nähe zu Parks und Grünanlagen, Fitnessstudios und Kulturangeboten
•Bildung: Schulen und Kindergärten in der Nähe
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,58 m² bietet die Wohnung einen idealen Grundriss für Singles oder Paare, die das städtische Leben mit guter Infrastruktur schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung & Highlights
•Wohnfläche: ca. 47,58 m²
•Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
•Stockwerk: 4. Liftstock mit modernem Aufzug
•Loggia: Schöne, überdachte Loggia
•Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
•Böden: Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage im 16. Bezirk, Friedmannngasse / Deinhardsteingasse, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Brunnenmarkt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Cafés und Restaurants.
•Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an das Stadtzentrum
•Einkaufsmöglichkeiten: Brunnenmarkt, diverse Supermärkte, kleine Boutiquen
•Freizeit & Erholung: Nähe zu Parks und Grünanlagen, Fitnessstudios und Kulturangeboten
•Bildung: Schulen und Kindergärten in der Nähe
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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