- Balkon
Exklusives Wohnen! 2- bis 6-Zimmer Eigentumswohnungen in Wattens
593.920 €
74 m²3 ZimmerBalkon 25 m²
Preis / m²7.975,29 €
Etage1
Baujahr2026
Immorealitäten Immobilientreuhand GmbHFrau Nina Frickh
Kreuzbichlstraße 30, 6112 Wattens
Einmalige Kosten
Kaufpreis593.920 €
Kaufpreis pro m²7.975,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kauf- und Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer an das Finanzamt (3,5%); die Vertragserrichtungs- und Treuhandschaftskosten an den Rechtsanwalt (1,75% + Ust.); Barauslagen, Grundbuchsanträge sind
separat zum Kaufpreis zu begleichen. Gesamt ca. 9,2%. Eigentumseintragung - Grundbuch (1,1%) + Pfandrechtseintragungsgebühr - Grundbuch (1,2%) - Befreiung zeitlich befristet möglich, wenn Hauptwohnsitz.
Befreiungsbetrag max. € 500.000,-.
Provision: Vermittlungskosten Makler 3% + Ust.
Merkmale
Baujahr 2026
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 74,47 m²
1 Balkon 24,96 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.0 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese charmante Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen und bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer malerischen Umgebung.
Die Anlage befindet in sonnigster Lage von Wattens, am idyllischen Kreuzbichl und wird von der IDU Bauträger GmbH errichtet.
Die 6 Einheiten zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Es ist noch möglich, den Wohnungsgrundriss mitzugestalten und bei der Planung mitzuwirken.
Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am "Kreuzbichl".
Die Anlage befindet in sonnigster Lage von Wattens, am idyllischen Kreuzbichl und wird von der IDU Bauträger GmbH errichtet.
Die 6 Einheiten zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Es ist noch möglich, den Wohnungsgrundriss mitzugestalten und bei der Planung mitzuwirken.
Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am "Kreuzbichl".
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GewerblichImmorealitäten Immobilientreuhand GmbHFrau Nina Frickh
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