Doppelhaushälfte mit Esprit für Jungfamilie in Salzburg-Wals

Wollten Sie immer schon mal mit Ihrer Familie im Grünen leben?
Das Gefühl am Stadtrand von Salzburg in Ruhelage in einem Doppelhaus nahe einem ländlichen Dorfzentrum umgeben von Wiesen, Wäldern und Badeseen?

Nur diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
• Ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie mit Hund und 2 PKW´s
• Drei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoß mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein viertes Schlafzimmer.
• Wohnen zwischen Dorf und Stadt mit gut erreichbaren öffentlichen Verkehrsanbindungen.
An einem schwülen Sommerabend heimkommen und im kühlen Schatten des Gartens den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in der abwechslungsreichen Umgebung unterwegs. Da kommt die Idee, den auf der Terrasse platzierten Griller anzuwerfen.
Alles, was man dazu braucht, ist rasch aus der Küche besorgt und auf der teilweise überdachten Terrasse einladend platziert.

Das Erdgeschoß, ist in vielfältiger Art und Weise einrichtbar. Es bildet mit dem ca. 31,7 m² großen Wohn-Essraum und der gut platzierten dreiseitigen zum Wohnraum offenen Küche mit ca. 7,4 m² eine fast 40 m² heimelige Raumstruktur, die eine aktive Familie für ihr Wohnbedürfnis braucht. Die große südwestseitige Fensterfront zur ca. 12,5 m² großen Terrasse erzeugt eine angenehme Erweiterung des Wohnbereiches ins Grüne.

Und das Besondere: Jedes Familienmitglied findet seine persönliche Rückzugsmöglichkeit in einem von vier Schlafzimmern in den oberen Geschossen mit geräumigem Wannenbad, Dusche und großen Waschbecken und WC.

Ihre Vorteile dieses Reihenhauses:
Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre.

Erreichbarkeit: Stadt-Zentrum Salzburg mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Das Dorfzentrum Wals mit vielfältiger Infrastruktur ist in wenigen Minuten min leicht erreichbar.

Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und nur 10 Autominuten zum Europark.

Garten: Der weitläufige dreiseitig umgebende und kaum einsehbare Garten, bietet Ihrer Familie eine ausgedehnte Grün-Fläche. Dazu auch viel Platz für Zweiräder und Gartengeräte in zwei Holzschuppen.

Heizung: Beheizt und ausreichend mit Warmwasser versorgt wird das Haus mit einer im Keller platzierten modernen solarunterstützen Pellets-Heizung. Dazu eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

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