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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

SUMMIT7 - LIVING AT THE PEAK

2.200.000
 
162 m²4 ZimmerTerrasse 42 m²
Preis / m²10.773,22 €
Etage-
Baujahr2025
Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger
Kandlgasse, 1070 Wien
Der 7. Bezirk ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und die Mischung aus traditionellen und modernen Einflüssen. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der größten Einkaufsstraßen Wiens, bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Zudem ist das MuseumsQuartier, eines der größten Kulturareale der Welt, in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Kunst und Kultur. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U6 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. 

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²10.773,22 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 162 m²
Nutzfläche 204,21 m²
2 Terrassen 42,21 m²
4 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24.4 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.44
A++

Beschreibung

Nähere Informationen zum Projekt: https://www.summit7.at/

SUMMIT7 I Kandlgasse I Luxus-Dachgeschoßwohnungen I Terrassen Lift I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung I Kellerabteile I Provisionsfrei für den Käufer uvm.

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Irene Lindenberger, MSc Anbieter kontaktieren


Mitten im pulsierenden Schottenfeld erhebt sich Summit 7 als ein Symbol für visionäre Architektur und wegweisendes Design. 6 exklusive Dachgeschoßwohnungen bieten großzügige Freiflächen, spektakuläre Ausblicke und ein unvergleichliches Wohngefühl. Zwischen Museumsquartier und Westbahnhof erleben Sie Wien in seiner inspirierendsten Form – und finden hier den Höhepunkt urbanen Wohnens.

Raumaufteilung 162 qm:
Die Wohnung hat zwei Eingänge und bei Bedarf können die Einheiten getrennt werden
2 Vorräume
3 Zimmer
großzügiges Wohn-/Esszimmer
3 Badezimmer
3 Toiletten
2 Abstellräume

Freiflächen 42,21qm:
2 Terrassen 

Ein Garagenplatz ist für Sie im Nachbarhaus reserviert und kann um EUR 60.000,00 erworben werden.

Fazit
Eine Eigentumswohnung im DG der Kandlgasse bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch die Vorteile einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die hervorragende Infrastruktur, die kulturellen Angebote und die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für all jene, die das urbane Leben in Wien schätzen.

Energieausweis: HWB 24,40

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