2-Zimmer- Mietwohnung im Zentrum von Grieskirchen

Lage/Objekt: Zentrum von Grieskirchen

Lage/Mietgegenstand: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (ohne Lift)

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 45,34 m²

Detailbeschreibung: Die Mieteinheit mit der Nr. 102 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 45 m².

Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Grieskirchen und bietet dadurch die Möglichkeit, die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer

Zubehör: Kellerabteil

Energiekennzahl: HWB-ref 111,5 kWh/m²a

Miete Wohnung:

Hauptmietzins inkl. 10 % USt                             360,00 €

Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt                142,40 €

Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt                        51,78

Gesamtmietzins                                                   554,18 €/Monat

Mietbeginn/Dauer: ab01. Juli 2021/ befristetes Mietverhältnis

Kaution: Euro 1.800,00 mittels Überweisung

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 458,11. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 117,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap