Wohlfühlwohnung mit Balkon in Linz/Oed – Ihr neues Zuhause ab 1. November 2025!

Linz / Oed / Meggauerstraße 23 :

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Linz/Oed, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung im Grünen.

• Sonniger Balkon (6,3 m²) – perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabend

• Großzügiges Wohnzimmer (20 m²) mit direktem Zugang zur Freifläche

• Separate Küche (9,9 m²) mit Platz für einen Essbereich

• Badezimmer mit Fenster und Duschkabine

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

• Lift im Haus

• Ruhige, gepflegte Wohnanlage

• Tiefgaragenplatz

• Wohnzimmer: 20,13 m²

• Schlafzimmer: 11,99 m²

• Küche: 9,92 m²

• Bad: 4,26 m²

• WC: 1,26 m²

• Vorraum: 4,98 m²

• Abstellraum: 1,33 m²

• Flur: 2,19 m²

• Balkon/Freifläche: 6,33 m²

• Gesamtmiete (inkl. BK, Steuern & TG-Platz): € 716,45

  • Wohnung: € 642,09

  • Tiefgaragenplatz: € 74,36

• Kaution: € 2.865,80

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.
Überzeugen Sie sich selbst – bei einer Besichtigung spüren Sie sofort: Hier fühlt man sich zuhause.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <450m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <400m
Universität <925m
Höhere Schule <3.925m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap