EIGENTUMSWOHNUNG
250.000 €
62 m²
Preis / m²4.032,26 €
Etage2
Baujahr1965
Kommerzialrat Thomas SchwarzHerr Thomas Schwarz
Lorystraße, 1110 Wien
Wohngebiet
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²4.032,26 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision9.000 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten170 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Neubau, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 62 m²
Gesamtfläche 62 m², Grundstücksfläche 636 m²
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.87
D
Beschreibung
Schöne EIGENTUMSWOHNUNG in zentraler Lage von Simmering.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einem Kabinett, Küche, Bad, WC, Vorraum, Flur, und Abstellraum.
Die Böden in den Wohnräumen belegt mit Melan, ansonsten Fliesen. Wände, Decke gemalt, tlw. in den
Nassräumen gefliest.
Beheizung und Warmwasserbereitung durch Gaskombitherme im Badezimmer.
Fenster - Kunststoffisolierglasfenster .
Die Wohnung besitzt ein Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich nach Umbau und Generalsanierung in gutem Zustand.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 72,40
HWB Klasse: C
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GewerblichKommerzialrat Thomas SchwarzHerr Thomas Schwarz
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