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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten

Außergewöhnliche Liegenschaft in der Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf!

280.000
 
240 m²6 ZimmerGartenTerrasse 50 m²
Preis / m²1.166,67 €
Grundstücksfläche961 m²
Baujahr-
z-immobilien gmbhHerr Helmut Zwickl
7431 Bad Tatzmannsdorf
Sehr ruhige Dorflage, Nähe Therme und Golfplätz Bad Tatzmannsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²1.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Altbau, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 961 m², Gartenfläche 400 m², Lagerfläche 40 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten, Gastterrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 4 Badezimmer, 5 Toiletten
Garage
5 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Bar, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster
Lastenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
192.48 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
D

Beschreibung

Historisches Gebäude – vom Grafen Batthyány erbaut und bis 1952 in seinem Besitz.

Das renovierungsbedürftige Gebäude bietet auf 240 m² Wohnfläche ein sehr großzügiges Raumangebot. Der 100 m² große Gewölbekeller wurde ehemals als Gastronomiebetrieb geführt und war als „Batthyány-Keller“ über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Für einen Dachausbau (ca. 180 m²) liegen bereits Einreichpläne vor. Die Nebengebäude bieten zusätzliche Wohnräume, die als Gästezimmer genutzt werden können.

Ein großzügiger Landsitz oder ein Feriendomizil – perfekt geeignet für Liebhaber historischer Gebäude.
Gas, Wasser und Strom sind vorhanden.

Rarität: Im traumhaften, uneinsehbaren Garten hat ein Storchenpaar seine Heimat im Südburgenland gefunden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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